Aides et subventions : comment financer vos travaux ?

La rénovation énergétique est devenue un enjeu majeur afin de limiter notre impact sur l’environnement et de réduire nos consommations d’énergies.
Or, un obstacle majeur se dresse sur le chemin : le financement des travaux. L’ Etat a ainsi mis en place des aides pour financer vos travaux de rénovation. Ce plan de rénovation énergétique est à hauteur de 14 milliards d’euros sur cinq ans. Avec l’ambition de rénover 500 000 logements par an.

Afin d’inciter les ménages à s’engager dans des travaux de rénovation, l’État a mis en place des mesures incitatives. Toujours sous forme de prêts ou de primes.

Que vous soyez un particulier ou locataire et quel que soit votre niveau de revenu, vous pouvez bénéficier d’une aide financière pour la réalisation de vos travaux de rénovation énergétique.

 

Voici les aides pour financer vos travaux de rénovation :

LA PRIME « COUP DE POUCE » : un coup de pouce pour vos travaux

Mise en place dans le cadre du dispositif des Certificats d’Économies d’Énergie, cette prime vise à aider les ménages les plus modestes à réduire leurs factures d’économies d’énergie.

Initialement prévue pour 1 an, l’opération « Coup de pouce » a connu un franc succès. Tel que le Ministère de la transition énergétique propose une nouvelle prime, dès le 1er avril 2018 jusqu’en 2020. Cette nouvelle prime se concentre sur le remplacement des énergies fossiles en énergies renouvelables (pompe à chaleur air/eau, pompe à chaleur eau/eau…) ou sur les travaux d’isolement.

Tous les ménages peuvent bénéficier de la prime « Coup de pouce ». En revanche, les montants des primes dépendent des niveaux de ressources du foyer. Les ménages possédant des revenus modestes bénéficieront de primes plus conséquentes.

 

Pour savoir à quel montant est votre prime, RDV sur https://www.green-project.fr/aides-et-subventions/la-prime-coup-de-pouce-economies-denergie/

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L’AIDE ANAH : Mieux habiter avec Anah.

L’Agence Nationale de l’Amélioration de l’Habitat (ANAH) a mis en place une offre permettant de simplifier le versement de subventions à la rénovation énergétique : l’offre « Habiter Mieux Agilité ».

Elle apporte une aide pour la réalisation de travaux dans les logements ou immeubles et s’adresse plus particulièrement au propriétaire occupant ou propriétaire locataire d’un logement.

Le montant maximum d’Habiter Mieux agilité est compris entre 7 000€ et 10 000€ en fonction de vos ressources.

Plusieurs engagements doivent être respectés afin de recevoir cette aide (un logement décent, ne pas dépasser le plafond de loyer fixé par Anah, le logement est la résidence principale du ménage, …).

L’Anah a également mis en place « Facil Habitat« , un site guide qui résume les aides disponibles pour les propriétaires et les guider dans leurs démarches de travaux de rénovation et de mise en location

Habiter Mieux agilité est cumulable avec le Crédit d’Impôt Transition Énergétique (CITE) et, sous certaines conditions, l’Éco-prêt à Taux Zéro (Éco-PTZ).

 

Notre équipe vous accompagne, n’hésitez pas à nous contacter au 09 78 08 00 95 (prix appel local).

 

L’ÉCO-PRÊT À TAUX ZÉRO (éco-PTZ) : le prêt pour l’écologie.

L’éco-prêt à taux zéro, également appelé « éco-PTZ », permet de financer les travaux de rénovation énergétique des logements. Un propriétaire bailleur ou occupant d’un logement ancien, ou au syndicat de copropriétaires, peut recevoir ce prêt, sans intérêt, et sur ce, jusqu’au 31 décembre 2021.

Pour pouvoir bénéficier d’un éco-PTZ, le logement doit avoir été construit avant le 1er janvier 1990, et être occupé en tant que résidence principale. Et depuis le 1^er juillet 2019, tous les logements achevés depuis plus de deux ans sont concernés.

Vos travaux doivent concerner au moins une des actions suivantes (bouquet de travaux) : isolation de la toiture, des murs, des portes extérieures ou des fenêtres et installation d’équipements de chauffage ou de production d’eau chaude sanitaire

Une entreprise certifiée Reconnu Garant de l’Environnement (RGE) doit impérativement réalisés ces travaux (notamment pour les travaux d’isolation).

Une fois le choix des travaux défini, vous devez vous adresser à une banque munie d’un formulaire devis complété par les entreprises retenues. Ce prêt sera ainsi remboursable dans un délai de 15 ans (depuis le 1^erjuillet 2019, contre 10 ans auparavant).

De plus, les bénéficiaires peuvent désormais demander un éco-prêt complémentaire pour un même logement dans un délai de cinq ans (contre trois avant) à partir de la date d’émission du premier éco-PTZ. La somme des deux prêts ne doit pas dépasser les 30 000 euros.

Changement 2019

À partir du 20 août 2019, un arrêté et un décret ont été publiés au Journal Officiel. Rendant effectif la simplification des conditions d’attribution et revalorisant certains montants accordés. Désormais, les propriétaires qui souhaitent bénéficier de l’éco-PTZ peuvent l’obtenir en ne réalisant qu’un seul chantier de rénovation énergétique, contre deux minimum auparavant. Et bénéficieront d’une avance de 15 000 euros (contre 10 000 euros) pour la réalisation d’un chantier éligible au dispositif. De plus la réalisation deux types de travaux, le plafond accordé montera à 25 000 euros (contre 20 000 euros).

Pour plus d’informations sur l’éco-PTZ, RDV sur https://www.green-project.fr/aides-et-subventions/leco-pret-a-taux-zero-ou-eco-ptz/

 

CRÉDIT D’IMPÔT POUR LA TRANSITION ÉNERGÉTIQUE (CITE) : devenez acteur pour l’environnement.

Vous pouvez bénéficier d’un crédit d’impôt représentant 30 % des dépenses pour vos travaux d’isolation ou de changement d’équipements.

Pour bénéficier du crédit d’impôt 2019, les travaux doivent concerner votre habitation principale. Que vous soyez propriétaire, locataire ou occupant à titre gratuit. Ce logement doit être achevé depuis plus de 2 ans, à la date du début des travaux.

Ces dépenses sont toutefois plafonnées à :

• 8 000 € pour une personne célibataire, veuve ou divorcée,
• 16 000 € pour un couple soumis à imposition commune.

Cette somme est majorée de 400 € par personne à charge (200 € par enfant en résidence alternée).

Les travaux doivent être faits par une entreprise ou en sous-traitance par une autre entreprise. Une entreprise certifiée « RGE » doit réaliser les travaux.

Les changements en 2019 :

Avec le prélèvement à la source des impôts, le CITE sera directement reversé aux bénéficiaires d’ici la rentrée 2019.

Cette année, pour les travaux achevés en 2018, l’État versera le CITE déclaré en août ou septembre.

Les changements en 2020 :

Le Premier Ministre Édouard PHILIPPE a annoncé de vouloir transformer le dispositif en prime pour l’année 2020.

La première phase aura lieu en 2020. Elle sera disponible pour les ménages jugés modestes par l’Anah. Concerne les foyers dont le revenu annuel est inférieur 20.470 € pour un célibataire ou 14.790 € dans les autres régions .

Pour les ménages aux revenus compris entre le cinquième et le huitième décile, il continuera d’exister. Mais sera remplacé par la prime en 2021. Toutefois, son montant sera moins important que le CITE.

Enfin, pour autres ménages, il prendra fin en 2020 et ils ne pourront pas prétendre à cette nouvelle aide directe.

Selon les informations fournies à ce jour, elle sera d’entre 200 à 11.000 €. Le montant versé au ménage dépendra de ses revenus ainsi que des travaux à effectuer pour améliorer la performance énergétique du foyer.

L’aide devrait être versée pour des travaux comme les travaux d’isolation des murs ou l’installation :

• une chaudière bois ;
• une pompe à chaleur géothermique ;
• un chauffage solaire combiné ;
• un poêle à granulés ;
• un chauffe-eau solaire individuel ;
• un poêle à bûches ;
• un chauffe-eau thermodynamique ;
• une cuve au fioul;
• des fenêtres à simples vitrage;
• une borne de recharge pour véhicules électriques

Vous souhaitez faire des travaux de rénovation. Contactez nos experts pour aider dans vos travaux ou venez recevoir votre prime énergie sur https://www.green-project.fr/simulateur/